Saturday, August 30, 2014

华阳放眼2015财年 录双位数营业额成长

(吉隆坡29日讯)产业发展商--华阳(HuaYang,5062,产业组)放眼在截至2015年3月31日止的财政年内录得双位数的营业额成长,并认为这将获得该公司位于霹雳州、柔佛州,森美兰州和巴生谷一带的实惠房屋正面需求量所推动。

华阳首席执行员何文渊在该公司举办的股东年度大会完成后向记者说:“我们放眼5亿令吉至6亿令吉之间的新销售额。”

该公司在本财年内录得8千217万令吉的净利,较2013财政年内所取得的7千零47万令吉高出16.6%;其同期营业额则达5亿零989万令吉,较去年同期的4亿零867万令吉增加24.8%。

何文渊透露,华阳放眼在2015财政年内,于四个特定区域内推介发展总值达11亿令吉的项目,以此支撑本身的成长步伐。

他说:“我们的市场非常具有伸缩性,而我们也认为在今年内,依然可在销售额方面表现得非常良好。”

他补充,华阳正在积极地寻求填补本身的地库,而这尤以槟城和亚庇为主。

何文渊说:“我们冀望渗透槟城和亚庇。我们目前正在四个区域内填补本身的地库,而这两处是我们有意开发的市场。”

他接着说:“我们在过去的两年内(前往槟城)进行探讨,但该处的土地成本不断地扬升。”他也提及,裕廊(Jurong)和巴都加湾(Batu Kawan)是该公司有意探讨的地方。

相比之下,亚庇的地价处于“依然可管理”水平。目前,其主要问题是获得土地发展的准证。

何文渊称,华阳目前的未入账销售额为8亿零800万令吉,并握有总价值达34亿令吉,面积达556英亩(225公顷)的未开发地库。、

该公司在近期内宣布收购位于霹雳州怡保的四块地段。这四块发展总值达到8千600万令吉的地段,将用来进行86座商业店面单位的发展活动。

所动用的资金,部分将通过大马证券监督委员会(Securities Commission)于今年4月份批准的2亿5千万令吉伊斯兰债券计划来融资。

何文渊说:“我们将在今年内使用其中的大批资金。土地的填补活动,是我们必须在本财年内落实的主要事项之一。”

他接着说:“这项新项目非常靠近市中心,在推动位于霹雳州的(额外)销售额方面具有更大的可视度。”

至于华阳续巴生谷之后的第二大市场--柔佛州区域的展望方面,何文渊则称国内外的发展商在该区域推出了大量的供应,但该公司旗下的单位依然获得“合理”的反应。

他说:“新山的实惠房屋领域依然非常具有伸缩性。我们的销售额获得合理的反应--该处具有一定的需求量。”无论如何,他也承认该处具有本身的挑战性,当中包括了较为严厉的贷款获批情况,及家庭购屋者或可能因今年下半年的较佳交易活动而搁置原有的购屋计划等。

以现有的市价计算,华阳的市值处于6亿1千万令吉左右。

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