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（吉隆坡22日讯）是否莫实得控股（Bstead，2771，种植组）会在不久后，考虑将其房地产投资信托上市？

由于旗下位于八打灵珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）的The Curve NX和白沙罗皇星酒店（Royale Bintang Damansara Hotel）将在今年内完成，届时莫实得控股在主要地区的产业组合将会是一个引爆点。

于此同时，其位于巴生谷的地库，尤其是珍珠白沙罗一带的地段，经已逐渐减少。

分析员表示，潜在的房地产投资信托上市有助于莫实得控股释放其资产投资价值，同时也可藉此筹资进行地库的扩充活动。

此外，莫实得控股控制性股东，大马武装部队基金据传即将达致吉隆坡主要地区的两项地段私有化计划。这两项地段为柯克伦路（Jalan Cochrane）面积达60英亩的地段，及怡保路峇都肯多门（Jalan Ipoh Batu Cantonment）军事基地上面积达245英亩的地段。

作为大马武装部队基金的旗舰公司，分析员预计莫实得控股将在这两项地段私有化活动中扮演重要角色。

分析员预料，上述土地收购计划和本身估值或将是该公司能获得重估的催化剂；而成立一项产业房地产投资信托也可能是其利好之一。

久被低估，但资产非常丰富的莫实得控股意欲转型为一家获利和派息能力逐步提高且充满活力的多元化大型企业。

莫实得控股拥有多项业务，当中包括金融、种植以及产业。分析员认为，单是业务规模，该公司就已算被低估了。

在截至2010年12月31日止的财政年，莫实得控股净利暴升57.3%至5亿3千750万令吉，其每股盈利为57.5仙。以上周五收市价5.38令吉计算，该股是以本益比9.4倍进行交易。

该公司截至去年12月31日止的每股净资产值达4.50令吉，意味着其股价对账面价值仅有1.2倍。分析员指出，该公司的产业资产久未重估，而其在艾芬控股（Affin，5185，金融组）的持股价值经已增值。

莫实得控股也是一个高息股项，去年总共派发39仙股息，较2008年所派发的27.5仙为高，意味着其股息回酬率达7.2%。该公司上月宣布在今年开始，将净利中的至少70%作为股息回馈股东。

基于市场对莫实得控股每股盈利预测61.3仙计算，意味着该公司可能派发42.9仙，相等于8%的股息回酬率。

=(published)

旗下产业资产丰富
莫实得或将产业信托上市
（吉隆坡22日讯）市场在揣测，莫实得控股（Bstead，2771，种植组）会在不久后，考虑将其房地产投资信托上市。
由于旗下位于八打灵珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）的The Curve NX和白沙罗皇星酒店（Royale Bintang Damansara Hotel）将在今年内完成，届时莫实得控股在主要地区的产业组合将会是一个引爆点。
于此同时，其位于巴生谷的地库，尤其是珍珠白沙罗一带的地段，经已逐渐减少。
分析员表示，潜在的房地产投资信托上市有助于莫实得控股释放其资产投资价值，同时也可藉此筹资进行地库的扩充活动。
此外，莫实得控股控制性股东，大马武装部队基金据传即将达致吉隆坡主要地区的两项地段私有化计划。这两项地段为柯克伦路（Jalan Cochrane）面积达60英亩的地段，及怡保路峇都肯多门（Jalan Ipoh Batu Cantonment）军事基地上面积达245英亩的地段。
作为大马武装部队基金的旗舰公司，分析员预计莫实得控股将在这两项地段私有化活动中扮演重要角色。
分析员预料，上述土地收购计划和本身估值或将是该公司能获得重估的催化剂；而成立一项产业房地产投资信托也可能是其利好之一。
久被低估，但资产非常丰富的莫实得控股意欲转型为一家获利和派息能力逐步提高且充满活力的多元化大型企业。
莫实得控股拥有多项业务，当中包括金融、种植以及产业。分析员认为，单是业务规模，该公司就已算被低估了。
在截至2010年12月31日止的财政年，莫实得控股净利暴升57.3%至5亿3千750万令吉，其每股盈利为57.5仙。以上周五收市价5.38令吉计算，该股是以本益比9.4倍进行交易。
该公司截至去年12月31日止的每股净资产值达4.50令吉，意味着其股价对账面价值仅有1.2倍。分析员指出，该公司的产业资产久未重估，而其在艾芬控股（Affin，5185，金融组）的持股价值经已增值。
莫实得控股也是一个高息股项，去年总共派发39仙股息，较2008年所派发的27.5仙为高，意味着其股息回酬率达7.2%。该公司上月宣布在今年开始，将净利中的至少70%作为股息回馈股东。
基于市场对莫实得控股每股盈利预测61.3仙计算，意味着该公司可能派发42.9仙，相等于8%的股息回酬率。