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（吉隆坡26日讯）熟悉内情的消息来源昨日指出，星辰资本（Fajar，7047，建筑组）与Sagajuta（沙巴）私人有限公司的联营公司即将通过私下招标方式收购位于槟城浮罗山北（Balik Pulau）一块面积达44公顷的土地。

至少有两位了解上述两家公司运作的人士个别确认这项消息。据知，联营公司计划以2亿令吉现金从本地非政府组织手中收购这块土地。

据本地经纪商的看法，浮罗山背地段每平方尺价值介于16至35令吉，取决于地段的类型。

此外，地价的探讨也取决于该地段是否有地契，以及是属农业地、工业地、种植地、果园地抑或住宅用地。

消息人士也向《商业时报》透露，这家联营公司最早会在下月初作出有关这项土地收购活动的正式宣布。

据知，这家联营公司有意进行中高档产业发展计划，发展总值料超过30亿令吉。

获得这项产业发展计划料将显著提振星辰资本；目前这家公司部分股权是由其董事经理兼首席执行员拿督刘景国所控制，他也是道路建筑（马）控股有限公司前董事经理。

星辰资本是一家成功的中型建筑公司，但目前面临赚幅收窄窘境，因建筑业赚幅已非似当年般丰厚。

截至2011年3月31日止的首九个月，星辰资本取得1千575万令吉的税前盈利，较前期的1千931万令吉为低；而营业额则由前期的1亿2千127万令吉稍微增至1亿2千601万令吉。

分析员表示，目前建筑业赚幅介于8至12%，而产业发展方面的赚幅则介于18至30%。

消息来源指出，这项产业计划料将需要5至10年来发展；整项计划涵盖高档住宅区、商业中心、购物广场，以及休闲场所。

Zerin产业创办人兼首席执行员普文星格表示，基于槟岛产业需求强劲，一旦这项产业发展计划获得批准，将获市场好评。

他说：“槟城是个很强劲的市场。如果您建造优质公寓，人们将会购买。我们预计销售额是由当地购买力推动。”

星辰资本联营伙伴Sagajuta（沙巴）近期在确认大马首富郭鹤年旗下公司澄心亚洲（Jerneh，6394，金融组）为其倒置收购目标之后，举动引起市场关注。

推动Sagajuta（沙巴）前进的其中一位主要人物为其董事经理拿督曾文秀。

在沙巴州，Sagajuta（沙巴）以其一个婆罗州（1Borneo）发展计划著称。这项计划为该州首个且是最大的霸级购物广场发展工程。

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联营公司出资2亿
星辰资本槟城购地

（吉隆坡26日讯）熟悉内情的消息来源昨日指出，星辰资本（Fajar，7047，建筑组）与Sagajuta（沙巴）私人有限公司的联营公司即将通过私下招标方式收购位于槟城浮罗山北（Balik Pulau）一块面积达44公顷的土地。
至少有两位了解上述两家公司运作的人士个别确认这项消息。据知，联营公司计划以2亿令吉现金从本地非政府组织手中收购这块土地。
据本地经纪商的看法，浮罗山背地段每平方尺价值介于16至35令吉，取决于地段的类型。
此外，地价的探讨也取决于该地段是否有地契，以及是属农业地、工业地、种植地、果园地抑或住宅用地。
消息人士也向《商业时报》透露，这家联营公司最早会在下月初作出有关这项土地收购活动的正式宣布。
据知，这家联营公司有意进行中高档产业发展计划，发展总值料超过30亿令吉。
获得这项产业发展计划料将显著提振星辰资本；目前这家公司部分股权是由其董事经理兼首席执行员拿督刘景国所控制，他也是道路建筑（马）控股有限公司前董事经理。
星辰资本是一家成功的中型建筑公司，但目前面临赚幅收窄窘境，因建筑业赚幅已非似当年般丰厚。
9个月盈利1575万
截至2011年3月31日止的首九个月，星辰资本取得1千575万令吉的税前盈利，较前期的1千931万令吉为低；而营业额则由前期的1亿2千127万令吉稍微增至1亿2千601万令吉。
分析员表示，目前建筑业赚幅介于8至12%，而产业发展方面的赚幅则介于18至30%。
消息来源指出，这项产业计划料将需要5至10年来发展；整项计划涵盖高档住宅区、商业中心、购物广场，以及休闲场所。
Zerin产业创办人兼首席执行员普文星格表示，基于槟岛产业需求强劲，一旦这项产业发展计划获得批准，将获市场好评。
他说：“槟城是个很强劲的市场。如果您建造优质公寓，人们将会购买。我们预计销售额是由当地购买力推动。”
星辰资本联营伙伴Sagajuta（沙巴）近期在确认大马首富郭鹤年旗下公司澄心亚洲（Jerneh，6394，金融组）为其倒置收购目标之后，举动引起市场关注。
推动Sagajuta（沙巴）前进的其中一位主要人物为其董事经理拿督曾文秀。
在沙巴州，Sagajuta（沙巴）以其一个婆罗州（1Borneo）发展计划著称。这项计划为该州首个且是最大的霸级购物广场发展工程。