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（吉隆坡17日讯）产业发展商Allstones集团亚洲私人有限公司今日呼吁银行领域探讨多项措施，以确保“我的首间房屋计划”（My First Home Scheme）可以成功实施。

针对这项计划将夫妻最高款额由原本的22万令吉提高至40万令吉的最新发展，Allstones集团亚洲创办人、主席兼集团首席执行员沈金河（译音）说：“这是2012年财政预算案中很好的措施，但依然局限在每月薪水低于3千令吉的买家，意味着还有很多人没有资格购买屋价介于30万与40万令吉之间的屋子，而大多数主要产业发展商计划推出这个价格范围的房屋。”

根据这项优惠房屋贷款计划，凡是年龄低于35岁，每月收入低于3千令吉者，都可申请这项基金购买价值介于10万令吉至40万令吉的房屋单位，偿还期限可长达30年。

沈金河冀望银行领域可提供更“友善”及伸缩性贷款选择权，以便协助刚踏入社会的年轻人能拥有自己的屋子，以落实‘以民为本，绩效为先’的理念，藉此实现政府的目标。

他说：“若要确保年轻人可真正从此次预算案中受惠，银行应该考虑提供只付利息的房屋贷款（interest only servicing housing loan），相对于传统本金加利息的分期付款式贷款。”

沈金河解释说：“在只付利息的房屋贷款方式下，比如说22万令吉房屋贷款的年利息为5%，意味着每月仅需支付917令吉。如此将提高合格买家人数，进而容许人们购买高价房屋。”

他说：“银行应为低薪买家的首间房屋提供只付利息的房屋贷款。相对于传统本金加利息的分期付款式贷款。如此，每月支付额相对较低，如此将协助年轻人购买其首间房屋。许多国家，如澳洲早已落实这项措施。”

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鼓励年轻人购首房
银行应提供仅付息贷款
（吉隆坡17日讯）产业发展商--Allstones集团亚洲公司呼吁银行领域探讨多项措施，以确保“我的首间房屋计划”（My First Home Scheme）可以成功实施。
针对这项计划将夫妻最高款额由原本的22万令吉提高至40万令吉的最新发展，Allstones集团亚洲创办人、主席兼集团首席执行员沈金河（译音）说： “这是2012年财政预算案中很好的措施，但依然局限在每月薪水低于3千令吉的买家，意味着还有很多人没有资格购买屋价介于30万与40万令吉之间的屋子，而大多数主要产业发展商计划推出这个价格范围的房屋。”
根据这项优惠房屋贷款计划，凡是年龄低于35岁，每月收入低于3千令吉者，都可申请这项基金购买价值介于10万令吉至40万令吉的房屋单位，偿还期限可长达30年。
沈金河冀望银行领域可提供更“友善”及伸缩性贷款选择权，以便协助刚踏入社会的年轻人能拥有自己的屋子，以落实‘以民为本，绩效为先’的理念，藉此实现政府的目标。
他说：“若要确保年轻人可真正从此次预算案中受惠，银行应该考虑提供只付利息的房屋贷款（interest only servicing housing loan），相对于传统本金加利息的分期付款式贷款。”
沈金河解释说：“在只付利息的房屋贷款方式下，比如说22万令吉房屋贷款的年利息为5%，意味着每月仅需支付917令吉。如此将提高合格买家人数，进而容许人们购买高价房屋。”
他说：“银行应为低薪买家的首间房屋提供只付利息的房屋贷款。相对于传统本金加利息的分期付款式贷款。如此，每月支付额相对较低，如此将协助年轻人购买其首间房屋。许多国家，如澳洲早已落实这项措施。”