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（吉隆坡24日讯）历经多年的洽商之后，林木生集团（LBS，5789，产业组）或将成功释放其位于中国珠海的地段价值。 一旦有关洽商活动成功落实，林木生集团将崛起成为香港上市公司九州发展（Jiuzhou Development Co，JDCL）有限公司的主要股东之一。 九州发展为一家中国国有公司，在中国经营渡轮服务和酒店连锁业务。 林木生集团董事经理拿督林福山在接受《The Edge财经日报》电访时提到，这将会是一项现金加股票的交易活动。他说：“洽商活动依然在进行中，以冀拟定协议中的条款。我们还未决定其中现金和股票的比例。” 上周，这家本地产业发展商宣布经已与九州发展旗下独资子公司九州科技（Jiuzhou Technology Co）有限公司签署一项谅解备忘录。 通过这项谅解备忘录，九州科技将有6个月的独家谈判权以拟定龙峻机构（Dragon Hill Corp）有限公司股权买卖协议的范围及条款。通过这项协议，林木生集团或可能从中套现6亿5千200万令吉。（基于龙峻机构价值16亿5千万港元（6亿5千176万令吉）的参阅价） 林木生集团表示，九州科技有意收购龙峻机构60%至100%股权，后者拥有一座高尔夫球场（36洞）以及面积达197英亩的可发展地段之60%股权。九州发展的中国主要股东持有龙峻机构的剩余股权。 林福山说：“这项谅解备忘录容许九州发展收购龙峻机构60%至100%的股权，但我们预计他们将收购所有股权。” 持有九州发展股权将容许林木生集团从珠海地段的发展活动中受惠。 九州发展不可能向林木生集团发行超过30%的股权，以让后者豁免进行强制性全面收购活动。 以九州发展上周的闭市价0.81港元（32仙）计算，其市值达9亿零600万港元（3亿5千787万令吉），意味着其30%股权价值大约1亿零600万令吉。因此，前者或以约5亿4千500万令吉的现金或其他可转换证券的方式来融资收购龙峻机构所需的剩余资金。 由于九州发展仅拥有相对较小的资产负债表（截至去年6月30日止的净资产值达15亿6千万港元（6亿1千620万令吉），当中的1亿9千100万港元（7千544万5千令吉）为现金），因此该公司意欲提出如此庞大的现金或将显得困难。 尽管如此，九州发展的负债率低，持有大约1亿6千400万港元（6千478万令吉）的债务，负债比仅有12%。此外，拥有地段的优势或将使该公司在借贷方面更显得方便。 =(published) 崛起成九州发展大股东 林木生释放珠海地段价值 （吉隆坡24日讯）历经多年的洽商之后，林木生集团（LBS，5789，产业组）或将成功释放其位于中国珠海的地段价值。 一旦有关洽商活动成功落实，林木生集团将崛起成为香港上市公司九州发展（Jiuzhou Development Co，JDCL）有限公司的主要股东之一。 九州发展为一家中国国有公司，在中国经营渡轮服务和酒店连锁业务。 林木生集团董事经理拿督林福山在接受《The Edge财经日报》电访时提到，这将会是一项现金加股票的交易活动。 他说：“洽商活动依然在进行中，以冀拟定协议中的条款。我们还未决定其中现金和股票的比例。” 上周，这家本地产业发展商宣布经已与九州发展旗下独资子公司九州科技（Jiuzhou Technology Co）有限公司签署一项谅解备忘录。 通过这项谅解备忘录，九州科技将有6个月的独家谈判权以拟定龙峻机构（Dragon Hill Corp）有限公司股权买卖协议的范围及条款。 通过这项协议，林木生集团或可能从中套现6亿5千200万令吉。（基于龙峻机构价值16亿5千万港元（6亿5千176万令吉）的参阅价） 或套现6.52亿令吉 林木生集团表示，九州科技有意收购龙峻机构60%至100%股权，后者拥有一座高尔夫球场（36洞）以及面积达197英亩的可发展地段之60%股权。九州发展的中国主要股东持有龙峻机构的剩余股权。 林福山说：“这项谅解备忘录容许九州发展收购龙峻机构60%至100%的股权，但我们预计他们将收购所有股权。” 持有九州发展股权将容许林木生集团从珠海地段的发展活动中受惠。 九州发展不可能向林木生集团发行超过30%的股权，以让后者豁免进行强制性全面收购活动。 以九州发展上周的闭市价0.81港元（32仙）计算，其市值达9亿零600万港元（3亿5千787万令吉），意味着其30%股权价值大约1亿零600万令吉。因此，前者或以约5亿4千500万令吉的现金或其他可转换证券的方式来融资收购龙峻机构所需的剩余资金。 由于九州发展仅拥有相对较小的资产负债表（截至去年6月30日止的净资产值达15亿6千万港元（6亿1千620万令吉），当中的1亿9千100万港元（7千544万5千令吉）为现金），因此该公司意欲提出如此庞大的现金或将显得困难。 尽管如此，九州发展的负债率低，持有大约1亿6千400万港元（6千478万令吉）的债务，负债比仅有12%。此外，拥有地段的优势或将使该公司在借贷方面更显得方便。