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ECM Libra Research 在马友乃德置地（UEMLand，5148，产业组） 宣布将展开一项柔佛发展工程后，我们维持该股的“买入”评级和2.25令吉的目标价格。 马友乃德置地昨日向交易所报备的文告中表示，该公司将进行一项联营计划，以便在柔佛迪沙鲁（Desaru）一块环绕两座高尔夫球场以及一个沙滩俱乐部的地段发展高档住宅式别墅。 马友乃德置地计划耗资4亿8千530万令吉收购上述面积达678.7英亩的地段，以供发展计划之用。 这项计划预计将在明年动工，发展总值料达54亿令吉。 我们将这项发展计划纳入盈利预测之中，使马友乃德置地在2013财政年的盈利预测稍微增加4%。我们维持该股的“买入”评级和2.25令吉的目标价格。 -- （吉隆坡12日讯）马友乃德置地（UEMLand，5148，产业组）宣布以近5亿令吉的价格收购柔佛迪沙鲁（Desaru）一块地段，以便将该处发展成一项高档的住宅式别墅产业。 马友乃德置地昨日向交易所报备的文告中表示，这项计划的发展总值料达54亿令吉。 这家公司同时也宣布以4亿8千530万令吉收购该处25块地段，总面积达271.48公顷。 这项发展计划涵盖别墅、半独立式房屋、排屋、连排别墅、服务公寓/公寓和沙滩俱乐部。此外，这项产业将被两座分别拥27个洞口以及18个洞口的高尔夫球场所围绕。 马友乃德置地是与迪沙鲁发展机构（Desaru Development Corp）私人有限公司旗下子公司迪沙鲁发展控股（Desaru Development Holdings One）私人有限公司合作进行上述发展计划。这项计划预料将在明年动工，首期工程的期限为20年之内。 迪沙鲁发展机构为大马政府投资臂膀--国库控股旗下子公司。 马友乃德置地表示，该公司受迪沙鲁区发展活动的主要策划者--迪沙鲁发展机构邀请参与该区的发展活动，主要是因具备高档住宅发展活动的专才与经验。其经手的高档产业计划包括努沙再也（Nusajaya）的高尔夫球区住宅发展计划--East Ledang and Horizon Hills，以及巴生谷满家乐（Mont Kiara）一带的高档发展计划。 迪沙鲁料将成为柔佛州内休闲与旅游区。该处正发展成具备世界级休闲与旅游露宿地点、娱乐及旅游景点的度假胜地。 将迪沙鲁发展成国际性旅游区的一切策划是由国库控股（通过迪沙鲁发展机构）所领导。 马友乃德置地表示，这项计划与该公司持续寻求新地库和产业发展商机，以便改善和支撑其长期盈利增长的策略一致。 这项计划也将容许该公司多元化手上的发展组合，并且基于所持地库的规模，该公司将具备构思，设计和发展住宅式别墅产业计划的伸缩性。