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（八打灵再也10日讯）双威（Sunway，5211，产业组）宣布展延其计划在今年内推出的部分产业计划，显示出高档产业市场或将放缓的先兆。 这些产业属于双威南部海湾国际城镇计划（Sunway Geo @ Sunway South Quay）以及双威永乐城（Sunway Velocity）。前者与后者的发展总值分别达到18亿5千万令吉和30亿令吉。 双威集团产业发展部在回应《The Edge财经日报》的咨询时表示，该部门在探讨这些产业计划，以便决定最为适合的推介日。它说：“双威正在探讨展延旗下产业计划的推出，目前也在进行深入的市场研究，也确认最佳的推介日。” 产业分析员对双威的最新举动并不感到意外。一名在本地研究行任职的产业分析员说：“他们（双威）或因目前高档产业的需求放缓而探讨展延旗下产业计划的推介活动。所涉及的两项产业计划属于高档产业领域。”他也指出，目前受欢迎的实惠产业价格介于25万令吉与75万令吉之间。 另一名产业分析员则发现，投资者开始远离商业产业。他说：“商业产业领域已出现放缓现象。或许，双威计划展延这两项产业计划中的办公楼，零售以及设计师办公楼套房产业部分。商业产业领域目前的成长情况艰巨。这个领域被投资者所垄断，而他们却受到债务对价格比率（loan to value，LTV）70%顶限的条例所影响。此外，办公楼和商业产业也出现供过于求的现象。” 他接着说：“每年，吉隆坡市场仅能吸收100万至200万平方尺的办公楼，而即将推出市场的却有1千万平方尺，这个数量太大了。” 另一方面，大马研究提到，双威目前是以显著的折价--即分类加总估值法（sum of parts，SOP）超过30%的折价进行交易。但该行表示，尽管其估值诱人，该股近期并无任何利好催化因素。