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CIMB Research 我们维持双威产业信托（SunREIT，5176，产业信托组）的超越大市评级，但将其目标价格由原本的1.48令吉调高至1.55令吉。 双威产业信托的核心盈利大致上符合预期，其盈利赚幅意外地超出我们和大市预测。 双威金字塔商场的零售销售额成长20%，令人感到鼓舞。 在赚幅增加的预期下，我们将双威产业信托的每股盈利和每单位分红的预测调高，致使其目标价格获得调升。 我们重申双威产业信托的超越大市评级。双威金字塔商场旗下63%净可租赁面积（net lettable area，NLA）的租金在明年9月届满后获得调高的催化因素，或可激励其股价表现。 -- （吉隆坡8日讯）尽管失去双威布特拉商场（Sunway Putra Mall）收入贡献，双威产业信托（SunREIT，5176，产业信托组）的管理公司--双威产托管理（Sunway REIT Management）私人有限公司预料其2013财政年的可分配收入（distributable income）依然可获得支撑。 该公司在截至今年6月30日止财政年的可分配收入按年增长14.4%，至2亿零197万令吉。 双威产托管理首席执行员拿督黄忠立今日向记者透露说：“双威布特拉商场主要是为重大翻新活动而关闭，而这情形将会被零售与酒店业资产的健康成长，和资本管理计划下的利息节省的利好所抵消。” 他表示，该公司管理层承诺将本财年所有可分配净收入派发予双威产业信托的单位持有人。 双威产业信托在本财年共派发每单位7.5仙的分红，相对于2011财政年的6.58仙。 黄忠立表示，在巴生谷一带传统上强劲的零售及旅游相关活动提振下，该公司管理层预料今年内剩余时间的零售业销售额将持续充满活力。 他补充说：“为保持双威金字塔购物商场作为大马最受欢迎商场的地位，资产经理将持续推出新景点和高水平客户服务，及展开积极的行销推广活动。” 黄忠立指出，双威度假酒店（Sunway Resort Hotel & Spa）和金字塔酒店（Pyramid Tower Hotel）的强劲业务表现，是受双威度假城（Sunway Resort City）在巴生谷的策略性地点，和该城镇的活络所推动。 他补充，集会、奖掖、会议与展览（meetings, incentives, conferencing and exhibitions，MICE）业务和客房需求料将持续推动旗下酒店的业务表现。 -- 另一方面，受到净利剧增的利好激励，作为本地市值第二大产托的双威产业信托股价今日创下历来新高。 双威产业信托是以1.48令吉的跳空价位报开，盘中一度涨至1.49令吉的历来高点，涨幅达3仙或2.1%。该股随后维持在这两个价位间上下交易，闭市时报1.48令吉，起2仙或1.4%，成交量为25万8千股。 双威产业信托昨日向交易所报备的文告中表示，该公司在截至今年6月30日止的第四季中，取得2亿7千828万4千令吉的净利，较去年同期的1亿5千405万7千令吉剧增80.6%！ 该公司在第四季中，获得1亿零255万8千令吉的营业额，较去年同期的8千729万2千令吉增加17.5%。 双威产业信托在截至今年6月30日止的财政年内，取得4亿2千零46万3千令吉的净利，较去年同期的5亿5千366万3千令吉减少24.1%。 该公司在这财政年内，获得4亿零642万6千令吉的营业额，较去年同期的3亿2千741万6千令吉上升24.1%。