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（吉隆坡5日讯）券商认为，WCT工程（WCT，9679，建筑组）在柔佛美迪尼美迪尼（Medini）一带进行的土地收购活动上之出价实属合理。 WCT工程于上周五向交易所报备的文告中表示，该公司通过旗下子公司--WCT Acres私人有限公司与依斯干达投资（Iskandar Investment）有限公司签署长达99年的租赁买卖协议，以便以9千947万令吉的价格收购一块面积逾18.12英亩的永久地契地段。 丰隆投资银行分析员孙杰洛（译音）发表的一项报告中指出，基于该处276万平方尺建筑面积以及3.5倍总容积率（gross plot ratio）来计算，意味着土地收购价格约为每平方尺36令吉。他认为，与同业--马星集团（MahSing，8583，产业组）于上月以每平方尺35令吉收购同一地区，面积达8.19英亩的情况来看，WCT工程所支付的收购价实属合理。 孙氏他同时也维持WCT工程的“买入”评级，以及每股3.31令吉的目标价格。他认为，该公司料可在截至2014年12月31日止财政年及往后日子，从上述产业计划上获得收入。 WCT工程曾表示，这块位于美迪尼（Medini）北部的地段在未来5年内将发展成为一个混合商业发展计划，涵盖办公楼空间，零售处以及公寓。这项收购活动预料将通过内部资金及银行贷款来融资。 孙杰洛指出，以这项计划的发展总值15亿令吉来看，该处产业的平均售价料介于每平方尺600令吉至700令吉之间。他说：“我们相信这项预测或可实现，因考量到该范围产业的现有平均售价介于每平方尺500令吉至800令吉之间。”