mulpha

（吉隆坡12日讯）在股价被低估的利好因素推动下，产业发展商--马化国际（Mulpha，3905，贸易服务组）股价今日一度上涨7.6%。 马化国际以40.5仙的跳空价位报开，盘中一度升至42.5仙的最高点，涨幅达3仙或7.6%，为去年10月29日以来的逾5个月高点。该股在稍后时段稍作喘息，但保持在41仙水平上方进行交易，闭市时报xx仙，起xx仙或xx%，成交量为xx股。 黄氏星展维高达研究私人有限公司分析员吴尹福（译音）表示，马化国际是“落后大市的大马依斯干达区产业代表股项”，因该公司的柔佛业务账面价值并未反映柔南土地价格的升势。 他在一项报告中指出，该处近期的土地交易价格介于每平方尺12.20令吉与22令吉之间。这个价位与马化国际在大马依斯干达区的休闲农庄度假村（Leisure Farm Resort）发展计划下面积达1千零77英亩（431公顷）的地库净资产价值3亿6千600万令吉，或相等于每平方尺7.80令吉相比之下可谓相去甚远。 报告中说：“假设保守估计市场价值为每平方尺15令吉的前提之下，马化国家截至2011年12月杪的账面价值将增加3亿3千800万令吉（每股14.3仙）至33亿令吉（升幅为11%）。” 吴氏接着说：“即便在没纳入重估盈余的情况下，马化国际的股票经已以其（截至去年12月31日止的）每股净账面价值1.13令吉之显著65%折价进行交易。其截至去年杪的净负债比则达32%。”