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（吉隆坡14日讯）升喜产业信托（StaREIT，5109，产业信托组）计划将其借贷上限定在总资产值的60%，较国内产业信托的法定上限50%为高。 杨忠礼机构（YTL，4677，建筑组）持股56%的升喜产业信托相信是首个展开此举的产业信托管理公司。 该公司今日向交易所报备的文告中表示，调高借贷上限的建议可让该公司通过未来借贷方式，为更大型产业收购活动带来融资方面的伸缩性。 文告中说：“这种伸缩性对通过竞标程序完成的潜在收购情况来说至关重要，因通过借贷提高融资的方式，或较发行新单位筹资来得适宜。” 早前，升喜产业信托计划通过配售新单位的方式，筹措高达8亿令吉的资金。 该公司也提到，配售新单位所得将用来偿还本身的贷款。为了配合这项单位配售计划，该产业信托有意将其单位规模由目前的13亿2千万单位，增至21亿3千万单位。 文告中说：“经理人建议展开单位配售计划，籍此筹得高达8亿令吉的资金。其中的一部分将用来偿还该产业信托的贷款，籍此减少本身的负债水平。提高单位规模的建议也将落实，因为了配合单位配售计划下的新单位发行活动。” 尽管如此，所建议的借贷水平和单位规模调高，以及新单位配售计划依然有待证券监督委员会，大马股票交易所，升喜产业信托托管人和单位持有者同意后，方能进行。 大马投资银行（AmInvestment Bank）是这项建议的主要财务顾问，而这项企业计划料可在今年第四季内完成。