进军隆高档产业 帝亿推25亿项目

（吉隆坡17日讯）市值达约9亿5千万令吉的产业发展商--帝亿置地（Titijya，5239，产业组）计划在明年，在位于依顿路（Jalan Eaton）的一块地段上进行发展总值达25亿令吉的混合型综合项目。这将会是该公司进军吉隆坡高档住宅市场的第一步。

帝亿置地营运总监林保亿透露，上述项目正待有关当局的首肯，并预计将会在明年的第三季获得相关的通知。他在接受《The Edge财经日报》专访时说：“这是帝亿置地开拓另一个领域的契机。在我们（于去年11月份）完成上市活动之后，投资大众期待我们成长；因此，我们不能将本身的未来成长方向局限在特定的产品范围。”

该公司旗下独资子公司--帝亿资源（Titijaya Resources）私人有限公司于本周一（本月14日）宣布达成协议，以便以7万令吉代价将本身在Tenang Sempurna私人有限公司的持股由早前的23.33%提高至70%。后者在上周四（本月10日）获得了上述地段的联营协议合约。

林保亿描述购入Tenang Sempurna股权的举动实属公平。他说：“我们是以面值来进行收购，因此我们认为这在进行股票收购活动时不会出现任何风险。这是以联营的方式进行的发展项目，与我们以较低的资本开销落实更多项目的策略一致。”尽管如此，他拒绝透露这块地段的地主身份。

他提到，这项发展总值达25亿令吉的项目将成为帝亿置地至今单一最大的发展项目。这项计划将涵盖放眼中至高档市场目标群的服务公寓，以及一座酒店。他说：“我们目前正与（酒店）经营者展开管理这座酒店的洽商活动。”

大马研究（AmResearch）私人有限公司在一份报告中表示，上述发展项目将使该公司的发展总值从目前的约70亿令吉增长至接近100亿令吉。

报告中说：“我们维持帝亿置地的预测不变，因有待有关当局的正式通知。这个发展项目很可能获得良好反应，因具备吉隆坡金三角范围内剩余少数几个地段之一的策略重要性。”

该行同时也维持帝亿置地的“买入”评级，以及每股3.30令吉的合理价格不变。

林保亿说：“未来进军高档商场的任何举动，将取决于目标市场的地点和购买力。”