丰隆投银研究在今日发表的报告中表示，更多的利好或将逐步涌现，因马星集团经已与同一位土地拥有人签定谅解备忘录，意味该公司或收购附近的额外170.6英亩地段。此举料可为该公司添加160亿令吉的潜在发展总值。
报告中说：“我们将马星集团的重估净资产值增加9.4%至3.62令吉，以反映这个项目（的价值）。倘若马星集团以类似的定价收购谅解备忘录下的第二块地段，我们估计该公司的重估净资产值将进一步增加9.3%至3.96令吉。”
丰隆投银研究接着说：“有鉴于这个项目的正面效益，我们重申马星集团的“买入”评级，但将此股的目标价格由原本的每股2.65令吉调升至2.89令吉，并将该公司的2016财政年盈利预测上调4.3%。”
马星集团向交易所报备的文告中表示，在上述地段落实的混合发展项目将使该公司的发展总值和未入账销售额增加大约23%至500亿令吉，并且为该公司带来未来8年至10年的盈利可视度。
上述项目估计拥有93亿令吉的发展总值。该公司在文告中称，建议以6亿5千690万令吉或相等于每平方尺170令吉的价格，从Huges Development私人有限公司手中收购位于蒲种的占地88.7英亩（35.9公顷）土地。
马星集团在上述购地活动中获得了长达4年的延期条款。该公司将在签署有关协议之后支付收购金额的10%，剩余的90%可在未来的48个月内付清。
文告中指出，该公司旗下的独资子公司--马星集团创投（Mah Sing Group Ventures）私人有限公司经已与Huges Development签署谅解备忘录，以便收购抑或成立一家联营公司来经营面积达170.58英亩的附近地段。
上述谅解备忘录的有效期限长达4年。在这段时间之内，Huges Development将就上述地段的发展计划先与马星集团创投进行洽商。“倘若告吹，马星集团创投在这块地段上的任何安排，将拥有优先选择权（first right of refusal）。”
至于面积达88.7英亩的土地，马星集团则将落实服务住宅、办公塔楼、店铺办公楼、零售单位，一座零售商场和一座酒店的发展计划。这个项目的发展工程料将在明年起启动，而执行时间将会长达10年。
该公司表示，有关单位将迎合所有客户的需求，以吸引大众市场的中至高收入家庭。至于服务住宅方面，售价将以58万5千令吉开始起跳。
根据文告中所提供的卫星图像显示，马星集团建议收购的地段位于IOI商场附近，位于蒲种的其中一个最大密集区。
该公司指出，多条大道可通往上述地段，并补充多项交通方式将会在数年内出现。
文告中说：“通过这项建议中的收购活动，马星集团将拥有8至10年的盈利可视度，在本身的盈利可持续性方面为股东带来更大的清晰度。”该公司也补充，旗下的地库将从目前的大约3千631英亩增至大约3千720英亩。
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