BO - 与关丹港务局（Kuantan Port Authority）合作 Michael Orion旗下KP Orion Tower塔楼项目正式启动

与关丹港务局（Kuantan Port Authority）合作 Michael Orion旗下KP Orion Tower塔楼项目正式启动

Michael Orion私人有限公司于2016年4月21日与关丹港务局（Kuantan Port Authority，KPA）联手举办了KP Orion Tower塔楼的动土仪式，同时双方也签署一份长期租赁协议，使关丹港务局租出一块地段，让Michael Orion在这一块地面上建立KP Orion Tower塔楼。

KP Orion Tower塔楼位于马来西亚彭亨州（Pahang，Malaysia）关丹港口的自贸区，以冀通过先进技术，建筑结构以及设计来加强该港口和周围地区，以此为不断发展的关丹市面貌进行强化和作出贡献。

在以彭亨州徽章作为概念下，KP Orion Tower塔楼的主要架构元件是以该州徽章当中的元素作为建设考量：诸如象牙代表着该州历史，和引导该州广泛贸易和经济生产，为该州带来现有活力和富足的基础。

KP Orion Tower是通过策略性设计的象征性功能，诸如代表此建筑物源于南中国海（South-China Sea）的海洋远景，证明来自于内部和外部元件的整合性及和谐的延续和流通。

其前沿的设计具有相互包容性，并且具有两种意义：其一、成为关丹港口的城市景观地标；其二、成为马来西亚的国家地标，以这项建筑物完美地注入周边自然美的结构性设计。

在空间和功能方面，KP Orion Tower塔楼共涵盖了多项设施，诸如四星级商务酒店、办公楼、零售店、餐饮处、娱乐场、休闲地，具有功能性的浮动餐厅、游艇俱乐部，以及保健与商业设施等。

在一般的办公时段，上述办公楼将由关丹港口雇员和客户所使用，而旅游活动将占有酒店，娱乐场和休闲设施的大部分服务。在技术设计方面，它决定将上述项目的建筑面积分为两部分：占地6公顷的地段供码头范围建设之用，而占地13万6913平方公尺的地段则属于码头面积。其中的总投资额为大约7亿1322万零696令吉。

对于Orion集团和关丹港口来说，这个项目值得让人期待，并且对于彭亨州的贸易以及经济发展具有革命性意义。

KP Orion Tower塔楼共分成3个阶段：

·第一阶段

KP Orion Tower塔楼将会是全新拓展的关丹港口范围内的最高建筑物，且是关丹港口城市发展计划的地标性枢纽。Michael Orion目前正在发展价值达7亿令吉地标性KP Orion Tower塔楼的第一阶段，预计将会在2019年中竣工。以现有的租赁协议以及空间来看，这个项目的预计税前年度总盈利将达到1亿1000万令吉。

 

·第二阶段

这个项目的第二阶段将会是价值达4亿令吉的混合使用服务公寓和办公楼。有关公寓将属于豪华单位，而办公楼空间的级别属于A级。

 

·第三阶段

Michael Orion正与来自于天津的中国通信建设公司（China Communications Construction Company）展开成立联营的洽商程序，以冀可在KP Orion Tower塔楼的前方进行填土来建设占地1000英亩的豪华洋房单位。在这个阶段的第二部分，则将会与滨州港务局（Binzhou Port Authority）达致联营协议，使用额外的1000英亩填土地段来建设亚洲（Asia）最大的一站式建材供应枢纽。