glomac,

（吉隆坡23日讯）券商基于庞大地库、具备良好执行度的过往记录和低廉估值的利好，维持高美达（Glomac，5020，产业组）的“守住”评级。


丰隆研究分析员在今日发表的报告中表示，高美达本财年首九个月的净利6千350万令吉符合该行预测（77%），但却超出大市预期（81%）。


高美达第三季净利随着泰国联号公司脱售活动赚取860万令吉的一次过脱售盈余后按季微跌7.9%。尽管如此，其第三季净利按年却大涨32.5%。


该股同时也宣布每股派发2.1仙的净中期股息。


报告中说：“自高美达塔楼（Glomac Tower）竣工之后，高美达的盈利表现持续处于低迷状态。我们预料在有地城镇（landed township）发展计划获得强劲销量、依然处于稳健水平的未入账销售额（5亿8千800万令吉）及其即将推出的八打灵再也产业计划（14亿令吉）带动下，其盈利将会回扬。”


白沙罗高美达（Glomac Damansara）产业计划的销量依然低迷，第三季仅有4%的认购率。尽管如此，高美达价值2亿8千600万令吉的未入账销售额却占了其整体未入账销售额的49%。该公司剩余的发展总值大约4亿令吉，主要涵盖一座零售商场及商业办公楼。


该公司旗下绍佳纳拉旺（Saujana Rawang）和绍佳纳首要城镇（Bandar Saujana Utama）的有地城镇发展计划在首九个月内分别取得9千900万令吉和8千600万令吉的销售额，预料这两项计划可个别在本财年内获得1亿2千万令吉的销售额。


值得一提的是，绍佳纳首要城镇旗下Sinar 2计划已在两个月内完全出售（平均售价为43万令吉）。在本月初推出的苏丽雅绍佳纳（Suria Saujana）（每单位售价大约62万5千令吉）的订购率已达75%。最新的200英亩土地拓展计划料可在5至6年内为该公司带来8亿令吉的发展总值。


高美达位于万达镇（Bandar Utama）和珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）的两项主要产业计划料在本月内推出，其发展总值分别达到3亿7千万令吉和2亿7千万令吉。珍珠白沙罗产业计划每平方尺地段达750令吉，如今已有60%的订购率，而万达镇Centro产业计划的售价则以每平方尺550令吉起跳。


另一方面，高美达位于蒲种（Puchong）的200英亩土地收购活动料将在不久后完成，这项活动可为该公司带来20亿令吉的发展总值。


分析员认为，低于预期的销售额和产业工程的执行风险是该股的投资风险。他也基于高美达重估净资产值的50%折价，维持其87仙的目标价不变。

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未来展望有待观察
高美达维持守住评级
（吉隆坡23日讯）丰隆证券研究表示，基于庞大地库、良好执行记录和低廉估值的利好因素下，它维持高美达（Glomac，5020，产业组）的“守住”评级。
该证券行在报告中表示，高美达本财年首九个月的净利6千350万令吉符合该行预测。该股同时也宣布每股派发2.1仙的净中期股息。
报告中指出：“自高美达大楼竣工之后，高美达的盈利表现持续处于低迷状态。我们预料在有地城镇发展计划获得强劲销量、依然处于稳健水平的未入账销售额（5亿8千800万令吉）及其即将推出的八打灵再也产业计划（14亿令吉）带动下，其盈利将会回扬。”
白沙罗高美达（Glomac Damansara）产业计划的销量依然低迷，第三季仅有4%的认购率。尽管如此，高美达价值2亿8千600万令吉的未入账销售额却占了其整体未入账销售额的49%。该公司剩余的发展总值大约4亿令吉，主要涵盖一座零售商场及商业办公楼。
另一方面，高美达位于蒲种（Puchong）的200英亩土地收购活动料将在不久后完成，这项活动可为该公司带来20亿令吉的发展总值。
丰隆证券银行也表示，低于预期的销售额和产业工程的执行风险是该股的投资风险。该证券行也基于高美达重估净资产值的50%折价，维持其87仙的目标价不变。

glomac

（吉隆坡5日讯）券商基于庞大地库、强大品牌价值、良好过往执行记录、被低估及慷慨派息率等利好因素，维持高美达（Glomac，5020，产业组）的买进评级。

丰隆研究分析员在今日发表的报告中显示，高美达在2012财政年首半年内取得了4千160万令吉的净利，与该行及大市的预测一致（占全年预测的51%）。

高美达因脱售其泰国联号公司WHA高美达联合有限公司的49%股权而取得860万令吉的一次过脱售盈余，进而使其次季净利分别按季及按年成长33%和49.7%。

该分析员表示，高美达次季收入按年减少4.3%，主要是受高美达塔楼（Glomac Tower）和高美达Galleria（经已交予买家）的竣工所影响。

尽管如此，该公司剩余产业计划（ 高美达白沙罗（Glomac Damansara）、高美达赛柏再也（Glomac Cyberjaya）、绍佳纳拉旺（Saujana Rawang）以及绍佳纳首要城镇（Bandar Saujana Utama））的贡献使其进度结算账单（progress billings）按季成长5.5%。

在良好盈利可视度（未入账销售额按季增长500万令吉至5亿5千500万令吉，或相等于本财年进度结算账单1倍）、高企产业计划认购率和2012财政年内健全的产业推出时间表（总值达14亿令吉）等有利因素支撑下，他相信高美达在下半年将可取得更为强劲的盈利表现。

在历经高美达白沙罗住宅产业的热烈初步反应后，该产业次季销售活动已处于缓和状态，而整体产业认购率则攀升至80%。

高美达料将在明年初推出位于万达镇（Bandar Utama）和白沙罗镇（Mutiara Damansara）的两项重要产业计划，发展总值分别为5亿2千万令吉和2亿7千万令吉。万达镇早前的指标性发展总值达4亿令吉。

报告中也指出，销售额低于预期以及产业执行风险将是该公司的投资风险。

该分析员表示，高美达目前仅以本益比单位数的倍数以及该行重估净资产值预测的53%折价进行交易，因而可谓其价值已被低估。此外，其6.5%的股息回酬也相当诱人。唯一的负面因素为缺乏股票流通性。

他同时也基于高美达重估净资产值50%折价，维持87仙的目标价格。

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券商：多项利好支撑
维持高美达买入评级

（吉隆坡5日讯）券商基于庞大地库、强大品牌价值、良好过往执行记录、被低估及慷慨派息率等利好因素，维持高美达（Glomac，5020，产业组）的买进评级。
丰隆研究分析员在今日发表的报告中显示，高美达在2012财政年首半年内取得了4千160万令吉的净利，与该行及大市的预测一致（占全年预测的51%）。
高美达因脱售其泰国联号公司WHA高美达联合有限公司的49%股权而取得860万令吉的一次过脱售盈余，进而使其次季净利分别按季及按年成长33%和49.7%。
该分析员表示，高美达次季收入按年减少4.3%，主要是受高美达塔楼（Glomac Tower）和高美达Galleria（经已交予买家）的竣工所影响。
尽管如此，该公司剩余产业计划（ 高美达白沙罗（Glomac Damansara）、高美达赛柏再也（Glomac Cyberjaya）、绍佳纳拉旺（Saujana Rawang）以及绍佳纳首要城镇（Bandar Saujana Utama））的贡献使其进度结算账单（progress billings）按季成长5.5%。
在良好盈利可视度（未入账销售额按季增长500万令吉至5亿5千500万令吉，或相等于本财年进度结算账单1倍）、高企产业计划认购率和2012财政年内健全的产业推出时间表（总值达14亿令吉）等有利因素支撑下，他相信高美达在下半年将可取得更为强劲的盈利表现。
在历经高美达白沙罗住宅产业的热烈初步反应后，该产业次季销售活动已处于缓和状态，而整体产业认购率则攀升至80%。
高美达料将在明年初推出位于万达镇（Bandar Utama）和白沙罗镇（Mutiara Damansara）的两项重要产业计划，发展总值分别为5亿2千万令吉和2亿7千万令吉。万达镇早前的指标性发展总值达4亿令吉。
报告中也指出，销售额低于预期以及产业执行风险将是该公司的投资风险。
该分析员表示，高美达目前仅以本益比单位数的倍数以及该行重估净资产值预测的53%折价进行交易，因而可谓其价值已被低估。此外，其6.5%的股息回酬也相当诱人。唯一的负面因素为缺乏股票流通性。
他同时也基于高美达重估净资产值50%折价，维持87仙的目标价格。

glomac

（吉隆坡15日讯）基于拥有数量可观的地库、品牌价值及执行力度的过往记录，券商建议买入产业发展商高美达（Glomac，5020，产业组）。

高美达近期以2亿8千690万泰铢（3千零90万令吉）的价码，向泰国WHA机构有限公司脱售其所持有的WHA Glomac Alliance公司49%股权。

WHA Glomac Alliance是泰国一家仓库营运商。该公司在该国并没有竞标任何产业发展计划。

丰隆研究表示这项股权脱售活动对高美达的财务方面来说可谓微不足道，因该公司在本国之外并没有展开积极的产业发展计划或拥有任何地库。

WHA Global Alliance的账面成本并没有公开，尽管以100%的脱售盈余作为计算，其仅仅将使高美达的净负债比由早前的0.13倍微降至0.09倍。

该行表示，比预期更低的销售额及工程活动执行风险是投资该股的两大风险。

分析员指出，高美达的估值现处于低估状态，即以单数本益比以及其重估净资产值预测的54%折价进行交易。加上其股息回酬达5.4%，因而建议投资者买入该股。

他同时也基于重估净资产值的20%折价，维持高美达的2.57令吉目标价。

=(published)

股息回酬高且被低估
券商建议买入高美达

（吉隆坡15日讯）基于拥有数量可观的地库、品牌价值及执行力度的过往记录，券商建议买入产业发展商高美达（Glomac，5020，产业组）。
高美达近期以2亿8千690万泰铢（3千零90万令吉）的价码，向泰国WHA机构有限公司脱售其所持有的WHA Glomac Alliance公司49%股权。
WHA Glomac Alliance是泰国一家仓库营运商。该公司在该国并没有竞标任何产业发展计划。
丰隆研究表示这项股权脱售活动对高美达的财务方面来说可谓微不足道，因该公司在本国之外并没有展开积极的产业发展计划或拥有任何地库。
WHA Global Alliance的账面成本并没有公开，尽管以100%的脱售盈余作为计算，其仅仅将使高美达的净负债比由早前的0.13倍微降至0.09倍。
该行表示，比预期更低的销售额及工程活动执行风险是投资该股的两大风险。
分析员指出，高美达的估值现处于低估状态，即以单数本益比以及其重估净资产值预测的54%折价进行交易。加上其股息回酬达5.4%，因而建议投资者买入该股。
他同时也基于重估净资产值的20%折价，维持高美达的2.57令吉目标价。