umland

（吉隆坡15日讯）基于盈利的上升空间庞大及稳定的股息派发策略的良好因素，券商建议买入联马置地（UMLand，4561，产业组）。

丰隆研究表示，联马置地公主港（Puteri Harbour）公寓项目经已获得相关单位批准而目前该公司正申请着广告执照。该项目将在10至11月推出，共有168项单位，发展总值达1亿4千200万令吉。

这类公寓预估标价维持在每平方尺650令吉，相对邻近另一产业公司马友乃德置地（UEMLand，5148，产业组）所发展的Imperia产业计划每平方尺600至700令吉标价。

联马置地料将落实Sommerset住宅经营模式。在这项模式底下，产业买主可选择将本身产业单位长期租出，并交由Sommerset或其他信誉良好的营运商经营。

总值6亿3千万令吉的Pulai Jaya工业及物流枢纽发展计划预料最早只能在2013年启动。联马置地依然需要等待供应商完成交涉活动。一切工程还未展开而这项工程料需耗时12个月。

位于新山的价值3亿零500万令吉43层楼高公寓计划很可能在明年上半年推出。此外，联马置地管理层也计划将南柔斯里阿兰镇（Bandar Seri Alam）重新塑造成依斯干达区的教育中心。

分析员指出，2013年对联马置地来说是一个具关键的一年，因莱佛士国际学校、精英国际（Help，7236，贸易服务组）马拉工艺大学（UiTM）将陆续前来投产。

联马置地也计划发展更多高档公寓，以期从学生住宿的未来需求以及茉莉妮区（Medini）医药旅游的发展趋势中受惠。

该行表示，联马置地另一产业麻阳路（Jalan Mayang）产业计划的延迟推出、有限的工程计划导致盈利表现漂浮不定，以及其股票的流通量及自由流通量（free float）低，是投资该股的三大风险。

尽管如此，基于股价相等于重估净资产值的70%折价、身为南柔依斯干达区主要受惠者以及净负债比低于0.1倍的利好因素，分析员建议投资者买入该股，其目标价则维持在2.30令吉（重估净资产值的50%折价）。

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为南柔区主要受惠者
券商建议买入联马置地

（吉隆坡15日讯）基于盈利的上升空间庞大及稳定的股息派发策略的良好因素，券商建议买入联马置地（UMLand，4561，产业组）。
丰隆研究表示，联马置地公主港（Puteri Harbour）公寓项目经已获得相关单位批准而目前该公司正申请着广告执照。该项目将在10至11月推出，共有168项单位，发展总值达1亿4千200万令吉。
这类公寓预估标价维持在每平方尺650令吉，相对邻近另一产业公司马友乃德置地（UEMLand，5148，产业组）所发展的Imperia产业计划每平方尺600至700令吉标价。
联马置地料将落实Sommerset住宅经营模式。在这项模式底下，产业买主可选择将本身产业单位长期租出，并交由Sommerset或其他信誉良好的营运商经营。
总值6亿3千万令吉的Pulai Jaya工业及物流枢纽发展计划预料最早只能在2013年启动。联马置地依然需要等待供应商完成交涉活动。一切工程还未展开而这项工程料需耗时12个月。
位于新山的价值3亿零500万令吉43层楼高公寓计划很可能在明年上半年推出。此外，联马置地管理层也计划将南柔斯里阿兰镇（Bandar Seri Alam）重新塑造成依斯干达区的教育中心。
分析员指出，2013年对联马置地来说是一个具关键的一年，因莱佛士国际学校、精英国际（Help，7236，贸易服务组）马拉工艺大学（UiTM）将陆续前来投产。
联马置地也计划发展更多高档公寓，以期从学生住宿的未来需求以及茉莉妮区（Medini）医药旅游的发展趋势中受惠。
该行表示，联马置地另一产业麻阳路（Jalan Mayang）产业计划的延迟推出、有限的工程计划导致盈利表现漂浮不定，以及其股票的流通量及自由流通量（free float）低，是投资该股的三大风险。
尽管如此，基于股价相等于重估净资产值的70%折价、身为南柔依斯干达区主要受惠者以及净负债比低于0.1倍的利好因素，分析员建议投资者买入该股，其目标价则维持在2.30令吉（重估净资产值的50%折价）。