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（吉隆坡23日讯）券商基于庞大地库、具备良好执行度的过往记录和低廉估值的利好，维持高美达（Glomac，5020，产业组）的“守住”评级。


丰隆研究分析员在今日发表的报告中表示，高美达本财年首九个月的净利6千350万令吉符合该行预测（77%），但却超出大市预期（81%）。


高美达第三季净利随着泰国联号公司脱售活动赚取860万令吉的一次过脱售盈余后按季微跌7.9%。尽管如此，其第三季净利按年却大涨32.5%。


该股同时也宣布每股派发2.1仙的净中期股息。


报告中说：“自高美达塔楼（Glomac Tower）竣工之后，高美达的盈利表现持续处于低迷状态。我们预料在有地城镇（landed township）发展计划获得强劲销量、依然处于稳健水平的未入账销售额（5亿8千800万令吉）及其即将推出的八打灵再也产业计划（14亿令吉）带动下，其盈利将会回扬。”


白沙罗高美达（Glomac Damansara）产业计划的销量依然低迷，第三季仅有4%的认购率。尽管如此，高美达价值2亿8千600万令吉的未入账销售额却占了其整体未入账销售额的49%。该公司剩余的发展总值大约4亿令吉，主要涵盖一座零售商场及商业办公楼。


该公司旗下绍佳纳拉旺（Saujana Rawang）和绍佳纳首要城镇（Bandar Saujana Utama）的有地城镇发展计划在首九个月内分别取得9千900万令吉和8千600万令吉的销售额，预料这两项计划可个别在本财年内获得1亿2千万令吉的销售额。


值得一提的是，绍佳纳首要城镇旗下Sinar 2计划已在两个月内完全出售（平均售价为43万令吉）。在本月初推出的苏丽雅绍佳纳（Suria Saujana）（每单位售价大约62万5千令吉）的订购率已达75%。最新的200英亩土地拓展计划料可在5至6年内为该公司带来8亿令吉的发展总值。


高美达位于万达镇（Bandar Utama）和珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）的两项主要产业计划料在本月内推出，其发展总值分别达到3亿7千万令吉和2亿7千万令吉。珍珠白沙罗产业计划每平方尺地段达750令吉，如今已有60%的订购率，而万达镇Centro产业计划的售价则以每平方尺550令吉起跳。


另一方面，高美达位于蒲种（Puchong）的200英亩土地收购活动料将在不久后完成，这项活动可为该公司带来20亿令吉的发展总值。


分析员认为，低于预期的销售额和产业工程的执行风险是该股的投资风险。他也基于高美达重估净资产值的50%折价，维持其87仙的目标价不变。

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未来展望有待观察
高美达维持守住评级
（吉隆坡23日讯）丰隆证券研究表示，基于庞大地库、良好执行记录和低廉估值的利好因素下，它维持高美达（Glomac，5020，产业组）的“守住”评级。
该证券行在报告中表示，高美达本财年首九个月的净利6千350万令吉符合该行预测。该股同时也宣布每股派发2.1仙的净中期股息。
报告中指出：“自高美达大楼竣工之后，高美达的盈利表现持续处于低迷状态。我们预料在有地城镇发展计划获得强劲销量、依然处于稳健水平的未入账销售额（5亿8千800万令吉）及其即将推出的八打灵再也产业计划（14亿令吉）带动下，其盈利将会回扬。”
白沙罗高美达（Glomac Damansara）产业计划的销量依然低迷，第三季仅有4%的认购率。尽管如此，高美达价值2亿8千600万令吉的未入账销售额却占了其整体未入账销售额的49%。该公司剩余的发展总值大约4亿令吉，主要涵盖一座零售商场及商业办公楼。
另一方面，高美达位于蒲种（Puchong）的200英亩土地收购活动料将在不久后完成，这项活动可为该公司带来20亿令吉的发展总值。
丰隆证券银行也表示，低于预期的销售额和产业工程的执行风险是该股的投资风险。该证券行也基于高美达重估净资产值的50%折价，维持其87仙的目标价不变。