2014年料充满挑战 高美达谨慎推介产业

（吉隆坡15日讯）高美达（Glomac，5020，产业组）预视今年将充满挑战，因国家银行推出的降温政策打压了具有投机性的需求量。

高美达集团董事经理兼首席执行员拿督斯里FD依斯干达曼苏在为白沙罗高美达（Glomac Damansara）旗下Residensi Damansara的购屋者举办的钥匙移交仪式上向媒体发表讲话时说：“我想，今年对许多产业发展商来说将会充满挑战，因今年出现许多政策，特别是国家银行推出的降温政策…此类所有政策确实影响了产业的推介活动。”

实际上，在国家银行和联邦政府（在2014年财政预算案）推出降温政策以避免国内出现产业泡沫之后，该公司即将其截至2014年4月30日止财政年内所推出的产业发展总值目标由早前的10亿令吉调降至7亿令吉。但在今年内，该公司放眼推出发展总值达10亿令吉的产业项目。

上述策略包括对从购买时间计起的3年内出售的产业所收取的产业盈利税（real property gains tax，RPGT）提高至30%，将外国人在本地产业的最低购买价格定在50万令吉，以及废除发展商承担利息计划（developer interest bearing scheme，DIBS）。

尽管如此，依斯干达表示高美达不受上述新条例所影响。他说：“我们非常幸运，因我们旗下的城镇项目不受这些新措施所影响。它们是有地产业且售价低于50万令吉。因此，这个城镇项目的销售额非常强劲。”

无论如何，依斯干达承认，地价在上述降温政策推出后“显得更为稳定”，而该公司将因此寻求新地库。他也提到，即将在2015年4月1日落实的消费税（goods & services tax，GST）也将会是影响其2015财政年销量的因素之一。