停车场收入推动营收 双威产托展望看俏

（吉隆坡5日讯）丰隆投银研究（Hong Leong IB Research）维持双威产业信托（SunREIT，5176，产业信托组）的“守住”评级，但将此产业信托的目标价格上调至每单位1.32令吉。

该行称，双威产业信托首九个月的营业额和净利超出该行预期，因受到停车场的收入所提振，而该行尚未将之纳入本身的预测之中。

丰隆投银研究在今日发表的报告中表示，本身对该产托公司资产的每平方尺租金预测基本上与该公司的管理层观点一致。报告中称，该公司并未给予其组合资产下停车场的详情。

报告中说：“我们的调整活动主要是针对双威大厦（Menara Sunway），双威塔楼（Sunway Tower）和双威嘉年华（Sunway Carnival）。我们将本财年至2016财政年的预测上调1.3%至4.9%，以反映其停车场收入所带来的营业额贡献，并且预计一旦双威布特拉商场（Sunway Putra Mall ）在2015财政年第三季重新开张后，其2015财政年的每单位盈利成长料达13.5%。”

丰隆投银研究接着说：“我们早前将来自于双威布特拉商场的6个月盈利贡献纳入2015财政年的考量之中，但基于保守情况，如今将之下调至5个月。我们同时也将双威产业信托的目标价格上调至每单位1.32令吉，但维持其“守住”评级，因考量到隔夜政策利率或在今年的稍后时间内进一步调高的潜在可能。”