（吉隆坡22日讯）在低调的陈氏家族有意将旗下掌控的谷中城（Mid Valley Megamall）以及园中城（The Gardens Mall）注入本地潜在最大的
房地产投资信托之时，投资者的目光转向KLCC产业（KLCCP，5089，产业组），看看后者是否会步其后尘。
整体来说，KLCC产业持有羡煞旁人的主要商业资产，当中包括标志性的国油双峰塔办公楼和城中城购物中心（Suria KLCC），总价值高达101亿
4千万令吉。单是这两项资产就超越了谷中城和园中城合计的资产价值。
尽管如此，设立KLCC产业房地产投资信托的决定落在持股52.6%的大股东兼主要租户国家石油（Petroliam Nasional，Petronas）有限公司身上
。该公司的其他股东还包括其第二大股东雇员公积金局（Employees Provident Fund Board，EPF），持股量达9.4%。
KLCC产业决定将旗下成熟资产注入一项房地产投资信托的举动或将使该股获得投资者的热捧，这从怡保花园（IGB，1597，产业组）和Kris资产
控股（KAssets，6653，产业组）的股价在宣布有意将旗下商场注入房地产投资信托后价量剧升的情况中可见一斑。
以昨日的闭市价2.87令吉计算，怡保花园今年至昨日为止已上涨了16.6%，而以去年10月4日所创下的一年低点1.75令吉计算则剧升了64%。另一
方面，同样以昨日的闭市价7.08令吉计算，Kris资产控股今年至昨日为止已上涨了13.3%，而已去年8月9日所创下的一年低点3.90令吉计算，其涨幅甚至达到惊人的81.5%！
以目前水平计算，怡保花园的市值约达42亿5千万令吉并以股价对账面价值1.2倍进行交易，而Kris资产控股则以股价对账面价值1.6倍进行交易，其市值则近31亿令吉。此两股的股价升势或受购物商场注入房地产投资信托后进行以特别股息或免费的房地产投资信托方式回馈股东之利好所激励。良好的投资情绪也部分受前者在稍后时段设立办公楼房地产投资信托的展望所带动。
相比之下，KLCC产业则是以截至去年12月31日止的稀释后每股净资产5令吉的34%折价进行交易。
以昨日的闭市价计算，KLCC产业的市值逾31亿令吉，与Kris资产控股相近，但却显著较怡保花园低10亿令吉。
马银行投资银行研究分析员黄伟心（译音）在其发表的报告中说，“我们持续因低廉估值、相对较低的租赁（违约率）和债务风险，及背后强大的母公司支撑而看好KLCC产业。”
=(published)
若设立产业信托
KLCC产业价值或重估
（吉隆坡22日讯）在低调的陈氏家族有意将旗下掌控的谷中城（Mid Valley Megamall）以及园中城（The Gardens Mall）注入本地潜在最大的房地产投资信托之时，投资者的目光转向KLCC产业（KLCCP，5089，产业组），以了解后者是否会步前者的后尘。
一名市场分析员表示，整体来说，KLCC产业持有羡煞旁人的主要商业资产，当中包括标志性的国油双峰塔办公楼和城中城购物中心（Suria KLCC），总价值高达101亿4千万令吉。单是这两项资产就超越了谷中城和园中城合计的资产价值。
尽管如此，设立KLCC产业房地产投资信托的决定落在持股52.6%的大股东兼主要租户国油身上。该公司的其他股东还包括其第二大股东雇员公积金局，持股量达9.4%。
他说，KLCC产业决定将旗下成熟资产注入一项产托的举动或将使该股获得投资者的热捧，这从怡保花园（IGB，1597，产业组）和Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）的股价在宣布有意将旗下商场注入产业信托后，价量剧升的情况中可见一斑。
以昨日的闭市价2.87令吉计算，怡保花园今年至昨日为止已上涨了16.6%，而以去年10月4日所创下的一年低点1.75令吉计算则剧升了64%。
另一方面，同样以昨日的闭市价7.08令吉计算，Kris资产控股今年至昨日为止已上涨了13.3%，而已去年8月9日所创下的一年低点3.90令吉计算，其涨幅甚至达到惊人的81.5%！
该名分析员指出，以目前水平计算，怡保花园的市值约达42亿5千万令吉并以股价对账面价值1.2倍进行交易，而Kris资产控股则以股价对账面价值1.6倍进行交易，其市值则近31亿令吉。
相比之下，KLCC产业则是以截至去年12月31日止的稀释后每股净资产5令吉的34%折价水平交易。
以昨日的闭市价计算，KLCC产业的市值逾31亿令吉，与Kris资产控股相近，但却显著较怡保花园低10亿令吉。
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Saturday, March 24, 2012
Thursday, March 22, 2012
igb, kassets,
（吉隆坡21日讯）怡保花园（IGB，1597，产业组）受期待已久的房地产投资信托通过前者旗下子公司Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）目前所掌控的两项主要零售商场资产，获得介于43亿令吉至46亿令吉之间的估值。
消息来源指出，这项估值据说已超越其管理层早前所预测的约40亿令吉。
这项零售房地产投资信托的首次公开售股计划（IPO）预料将在今年下半年落实。
据知联昌投资银行（CIMB Investment Bank）有限公司已从掌控怡保花园的陈氏家族手中获得上述计划的包销合约，并成为该计划的主要包销商。
这项零售房地产投资信托预计将以谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）和中城花园商场（The Gardens Mall），两项资产皆位于谷中城市范围并由怡保花园所发展。
Kris资产控股是于去年7月以价值2亿2千267万令吉从母公司怡保花园手中收购中城花园商场。在此之前，前者的资产组合仅有谷中城购物商场。
尽管上述两项资产相毗邻，但它们却为不同领域的消费市场提供服务。谷中城购物商场将本身定位在一般的广大消费群体，而中城花园商场则将目光放在高收入消费客户。
谷中城购物商场拥有5层楼高的零售空间，其净可租赁面积（net lettable area，NLA）达170万平方尺。此外，该商场也拥有面积达4万8千300平方尺的展览空间。
这座大型的零售商场拥有超过430租户，当中的主要租户包括家乐福超市（Carrefour）、金屏戏院（Golden Screen Cinemas）、佳世客超市（Jaya Jusco）和美罗百货公司（Metrojaya）。
根据Kris资产控股2010年的年报资料显示，那年共有超过3千500万人前往谷中城购物商场，其出租率达99.86%。
至于中城花园商场方面则是一座5层楼高的购物商场，净可租赁面积达80万平方尺。
在其200位租户当中，大部分是中高档零售精品店和饮食餐馆，其主要租户包括金屏精品戏院（GSC Signature Cinema）、冷藏超市（Cold Storage）、罗便臣商店（Robinson）和伊势丹百货商店（Isetan）。
Kris资产控股于上月21日向交易所报备的文告中表示，两座商场的估值在经过去年12月杪进行的重估活动后经已调高。
其中，谷中城的市值调高至23亿6千万令吉，而中城花园商场则是9亿3千万令吉。
=(published)
谷中城及园中城商场
市场价值高达46亿元
（吉隆坡21日讯）怡保花园（IGB，1597，产业组）旗下子公司--Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）目前所掌控的两项主要零售商场资产，获得介于43亿令吉至46亿令吉之间的估值。
消息来源指出，这项估值据说已超越其管理层早前所预测的约40亿令吉。
所以，消息人士认为，令人期待已久的产业信托上市计划，可能近期内就会落实。这项零售产托的首次公开售股计划（IPO）预料将在今年下半年落实。
据知联昌投资银行（CIMB Investment Bank）有限公司已从掌控怡保花园的陈氏家族手中获得上述计划的包销合约，并成为该计划的主要包销商。
这项零售房地产投资信托预计将以谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）和园中城商场（The Gardens Mall），两项资产皆位于谷中城市范围并由怡保花园所发展。
Kris资产控股是于去年7月以价值2亿2千267万令吉，从母公司怡保花园手中收购园中城商场。在此之前，前者的资产组合仅有谷中城购物商场。
尽管上述两项资产相毗邻，但它们却为不同领域的消费市场提供服务。谷中城购物商场将本身定位在一般的广大消费群体，而园中城商场则将目光放在高收入消费客户。
谷中城购物商场拥有5层楼高的零售空间，其净可租赁面积（net lettable area，NLA）达170万平方尺。此外，该商场也拥有面积达4万8千300平方尺的展览空间。
这座大型的零售商场拥有超过430租户，当中的主要租户包括家乐福超市（Carrefour）、金屏戏院（Golden Screen Cinemas）、佳世客超市（Jaya Jusco）和美罗百货公司（Metrojaya）。
谷中城出租率达99.86%
根据Kris资产控股2010年的年报资料显示，那年共有超过3千500万人前往谷中城购物商场，其出租率达99.86%。
至于园中城商场方面则是一座5层楼高的购物商场，净可租赁面积达80万平方尺。
在其200位租户当中，大部分是中高档零售精品店和饮食餐馆，其主要租户包括金屏精品戏院（GSC Signature Cinema）、冷藏超市（Cold Storage）、罗便臣商店（Robinson）和伊势丹百货商店（Isetan）。
Kris资产控股于上月21日向交易所报备的文告中表示，两座商场的估值在经过去年12月杪进行的重估活动后经已调高。
其中，谷中城的市值调高至23亿6千万令吉，而园中城商场则是9亿3千万令吉。
消息来源指出，这项估值据说已超越其管理层早前所预测的约40亿令吉。
这项零售房地产投资信托的首次公开售股计划（IPO）预料将在今年下半年落实。
据知联昌投资银行（CIMB Investment Bank）有限公司已从掌控怡保花园的陈氏家族手中获得上述计划的包销合约，并成为该计划的主要包销商。
这项零售房地产投资信托预计将以谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）和中城花园商场（The Gardens Mall），两项资产皆位于谷中城市范围并由怡保花园所发展。
Kris资产控股是于去年7月以价值2亿2千267万令吉从母公司怡保花园手中收购中城花园商场。在此之前，前者的资产组合仅有谷中城购物商场。
尽管上述两项资产相毗邻，但它们却为不同领域的消费市场提供服务。谷中城购物商场将本身定位在一般的广大消费群体，而中城花园商场则将目光放在高收入消费客户。
谷中城购物商场拥有5层楼高的零售空间，其净可租赁面积（net lettable area，NLA）达170万平方尺。此外，该商场也拥有面积达4万8千300平方尺的展览空间。
这座大型的零售商场拥有超过430租户，当中的主要租户包括家乐福超市（Carrefour）、金屏戏院（Golden Screen Cinemas）、佳世客超市（Jaya Jusco）和美罗百货公司（Metrojaya）。
根据Kris资产控股2010年的年报资料显示，那年共有超过3千500万人前往谷中城购物商场，其出租率达99.86%。
至于中城花园商场方面则是一座5层楼高的购物商场，净可租赁面积达80万平方尺。
在其200位租户当中，大部分是中高档零售精品店和饮食餐馆，其主要租户包括金屏精品戏院（GSC Signature Cinema）、冷藏超市（Cold Storage）、罗便臣商店（Robinson）和伊势丹百货商店（Isetan）。
Kris资产控股于上月21日向交易所报备的文告中表示，两座商场的估值在经过去年12月杪进行的重估活动后经已调高。
其中，谷中城的市值调高至23亿6千万令吉，而中城花园商场则是9亿3千万令吉。
=(published)
谷中城及园中城商场
市场价值高达46亿元
（吉隆坡21日讯）怡保花园（IGB，1597，产业组）旗下子公司--Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）目前所掌控的两项主要零售商场资产，获得介于43亿令吉至46亿令吉之间的估值。
消息来源指出，这项估值据说已超越其管理层早前所预测的约40亿令吉。
所以，消息人士认为，令人期待已久的产业信托上市计划，可能近期内就会落实。这项零售产托的首次公开售股计划（IPO）预料将在今年下半年落实。
据知联昌投资银行（CIMB Investment Bank）有限公司已从掌控怡保花园的陈氏家族手中获得上述计划的包销合约，并成为该计划的主要包销商。
这项零售房地产投资信托预计将以谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）和园中城商场（The Gardens Mall），两项资产皆位于谷中城市范围并由怡保花园所发展。
Kris资产控股是于去年7月以价值2亿2千267万令吉，从母公司怡保花园手中收购园中城商场。在此之前，前者的资产组合仅有谷中城购物商场。
尽管上述两项资产相毗邻，但它们却为不同领域的消费市场提供服务。谷中城购物商场将本身定位在一般的广大消费群体，而园中城商场则将目光放在高收入消费客户。
谷中城购物商场拥有5层楼高的零售空间，其净可租赁面积（net lettable area，NLA）达170万平方尺。此外，该商场也拥有面积达4万8千300平方尺的展览空间。
这座大型的零售商场拥有超过430租户，当中的主要租户包括家乐福超市（Carrefour）、金屏戏院（Golden Screen Cinemas）、佳世客超市（Jaya Jusco）和美罗百货公司（Metrojaya）。
谷中城出租率达99.86%
根据Kris资产控股2010年的年报资料显示，那年共有超过3千500万人前往谷中城购物商场，其出租率达99.86%。
至于园中城商场方面则是一座5层楼高的购物商场，净可租赁面积达80万平方尺。
在其200位租户当中，大部分是中高档零售精品店和饮食餐馆，其主要租户包括金屏精品戏院（GSC Signature Cinema）、冷藏超市（Cold Storage）、罗便臣商店（Robinson）和伊势丹百货商店（Isetan）。
Kris资产控股于上月21日向交易所报备的文告中表示，两座商场的估值在经过去年12月杪进行的重估活动后经已调高。
其中，谷中城的市值调高至23亿6千万令吉，而园中城商场则是9亿3千万令吉。
Thursday, November 24, 2011
kassets
（吉隆坡24日讯）一向表现平淡的购物商场运营商KRIS资产控股（Kassets，6653，产业组）近期从4.30令吉水平迅速弹升至逾11年半以来的最高水平，引起市场关注。
KRIS资产控股自本月1日以来的升幅近23%。对于一个在过去6个月来以4至4.40令吉的价位交易的股项来说，如此升幅可谓惊人。而股价的上扬或与其近日所公布的亮丽业绩有关。
KRIS资产控股周二向交易所报备的文告中表示，该公司在截至今年9月30日止的第三季内，取得了5千809万7千令吉的净利，较去年同期的3千226万5千令吉暴升80.1%。
该公司在第三季中获得9千102万3千令吉的营业额，较去年同期的8千357万6千令吉微升8.9%。
KRIS资产控股在截至今年9月30日止的首九个月中，取得1亿7千零81万2千令吉的净利，较去年同期的1亿3千387万1千令吉增加27.6%。
该公司在首九个月内，获得2亿7千313万1千令吉的营业额，较去年同期的2亿5千155万1千令吉微升8.6%。
KRIS资产控股也建议每股派发7.5%的单层中期股息，派息日为明年1月20日。
除了其不俗的业绩表现之外，分析员表示该股股价的升势或与其将设立房地产投资信托的传言有关。
KRIS资产控股刚于今年7月完成从母公司怡保花园（IGB，1597，产业组）手中收购The Garden购物商场的企业活动。
一名分析员说：“KRIS资产控股现有的产业资产，为已有10年历史的谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）。在完成了The Garden购物商场的收购活动后，该公司或可能设立一项房地产投资信托，以可从免缴交机构税务（corporate tax）的利好中受惠。”
为了符合设立房地产投资信托的资格，该项基金必须将旗下大部分资产和收入投入一项房地产组合之中。在本地，一项房地产投资信托若派出年度总收入的至少90%，它将免于缴交机构税务，而单位持有人则享有房地产投资信托预扣税（withholding tax）低至10%的赋税优惠。
倾向于将旗下资产投入房地产投资信托的另一项原因是此类资产类别将不受市场的投资情绪影响，因其市价是由旗下资产所担保。
KRIS资产控股闭市时报xx令吉，起xx仙或xx%，成交量为xx股。
=(published)
受设立产托传言激励
KRIS资产本月至今升逾23%
（吉隆坡24日讯）一向表现平淡的购物商场运营商KRIS资产控股（Kassets，6653，产业组）近期从4.30令吉水平迅速弹升至逾11年半以来的最高水平，引起市场关注。
KRIS资产控股自本月1日以来的升幅近23%。对于一个在过去6个月来以4至4.40令吉的价位交易的股项来说，如此升幅可谓惊人。而股价的上扬或与其近日所公布的亮丽业绩有关。
KRIS资产控股周二向交易所报备的文告中表示，该公司在截至今年9月30日止的第三季内，取得了5千809万7千令吉的净利，较去年同期的3千226万5千令吉暴升80.1%。
该公司在第三季中获得9千102万3千令吉的营业额，较去年同期的8千357万6千令吉微升8.9%。
KRIS资产控股在截至今年9月30日止的首九个月中，取得1亿7千零81万2千令吉的净利，较去年同期的1亿3千387万1千令吉增加27.6%。
该公司在首九个月内，获得2亿7千313万1千令吉的营业额，较去年同期的2亿5千155万1千令吉微升8.6%。
KRIS资产控股也建议每股派发7.5%的单层中期股息，派息日为明年1月20日。
除了其不俗的业绩表现之外，分析员表示该股股价的升势或与其将设立房地产投资信托的传言有关。
完成收购The Garden购物商场
KRIS资产控股刚于今年7月完成从母公司怡保花园（IGB，1597，产业组）手中收购The Garden购物商场的企业活动。
一名分析员说：“KRIS资产控股现有的产业资产，为已有10年历史的谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）。在完成了The Garden购物商场的收购活动后，该公司或可能设立一项房地产投资信托，以可从免缴交机构税务（corporate tax）的利好中受惠。”
为了符合设立房地产投资信托的资格，该项基金必须将旗下大部分资产和收入投入一项房地产组合之中。在本地，一项房地产投资信托若派出年度总收入的至少 90%，它将免于缴交机构税务，而单位持有人则享有房地产投资信托预扣税（withholding tax）低至10%的赋税优惠。
倾向于将旗下资产投入房地产投资信托的另一项原因是此类资产类别将不受市场的投资情绪影响，因其市价是由旗下资产所担保。
KRIS资产控股闭市时报xx令吉，起xx仙或xx%，成交量为xx股。
KRIS资产控股自本月1日以来的升幅近23%。对于一个在过去6个月来以4至4.40令吉的价位交易的股项来说，如此升幅可谓惊人。而股价的上扬或与其近日所公布的亮丽业绩有关。
KRIS资产控股周二向交易所报备的文告中表示，该公司在截至今年9月30日止的第三季内，取得了5千809万7千令吉的净利，较去年同期的3千226万5千令吉暴升80.1%。
该公司在第三季中获得9千102万3千令吉的营业额，较去年同期的8千357万6千令吉微升8.9%。
KRIS资产控股在截至今年9月30日止的首九个月中，取得1亿7千零81万2千令吉的净利，较去年同期的1亿3千387万1千令吉增加27.6%。
该公司在首九个月内，获得2亿7千313万1千令吉的营业额，较去年同期的2亿5千155万1千令吉微升8.6%。
KRIS资产控股也建议每股派发7.5%的单层中期股息，派息日为明年1月20日。
除了其不俗的业绩表现之外，分析员表示该股股价的升势或与其将设立房地产投资信托的传言有关。
KRIS资产控股刚于今年7月完成从母公司怡保花园（IGB，1597，产业组）手中收购The Garden购物商场的企业活动。
一名分析员说：“KRIS资产控股现有的产业资产，为已有10年历史的谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）。在完成了The Garden购物商场的收购活动后，该公司或可能设立一项房地产投资信托，以可从免缴交机构税务（corporate tax）的利好中受惠。”
为了符合设立房地产投资信托的资格，该项基金必须将旗下大部分资产和收入投入一项房地产组合之中。在本地，一项房地产投资信托若派出年度总收入的至少90%，它将免于缴交机构税务，而单位持有人则享有房地产投资信托预扣税（withholding tax）低至10%的赋税优惠。
倾向于将旗下资产投入房地产投资信托的另一项原因是此类资产类别将不受市场的投资情绪影响，因其市价是由旗下资产所担保。
KRIS资产控股闭市时报xx令吉，起xx仙或xx%，成交量为xx股。
=(published)
受设立产托传言激励
KRIS资产本月至今升逾23%
（吉隆坡24日讯）一向表现平淡的购物商场运营商KRIS资产控股（Kassets，6653，产业组）近期从4.30令吉水平迅速弹升至逾11年半以来的最高水平，引起市场关注。
KRIS资产控股自本月1日以来的升幅近23%。对于一个在过去6个月来以4至4.40令吉的价位交易的股项来说，如此升幅可谓惊人。而股价的上扬或与其近日所公布的亮丽业绩有关。
KRIS资产控股周二向交易所报备的文告中表示，该公司在截至今年9月30日止的第三季内，取得了5千809万7千令吉的净利，较去年同期的3千226万5千令吉暴升80.1%。
该公司在第三季中获得9千102万3千令吉的营业额，较去年同期的8千357万6千令吉微升8.9%。
KRIS资产控股在截至今年9月30日止的首九个月中，取得1亿7千零81万2千令吉的净利，较去年同期的1亿3千387万1千令吉增加27.6%。
该公司在首九个月内，获得2亿7千313万1千令吉的营业额，较去年同期的2亿5千155万1千令吉微升8.6%。
KRIS资产控股也建议每股派发7.5%的单层中期股息，派息日为明年1月20日。
除了其不俗的业绩表现之外，分析员表示该股股价的升势或与其将设立房地产投资信托的传言有关。
完成收购The Garden购物商场
KRIS资产控股刚于今年7月完成从母公司怡保花园（IGB，1597，产业组）手中收购The Garden购物商场的企业活动。
一名分析员说：“KRIS资产控股现有的产业资产，为已有10年历史的谷中城购物商场（Mid Valley Megamall）。在完成了The Garden购物商场的收购活动后，该公司或可能设立一项房地产投资信托，以可从免缴交机构税务（corporate tax）的利好中受惠。”
为了符合设立房地产投资信托的资格，该项基金必须将旗下大部分资产和收入投入一项房地产组合之中。在本地，一项房地产投资信托若派出年度总收入的至少 90%，它将免于缴交机构税务，而单位持有人则享有房地产投资信托预扣税（withholding tax）低至10%的赋税优惠。
倾向于将旗下资产投入房地产投资信托的另一项原因是此类资产类别将不受市场的投资情绪影响，因其市价是由旗下资产所担保。
KRIS资产控股闭市时报xx令吉，起xx仙或xx%，成交量为xx股。
Friday, February 11, 2011
kassets
末季净利暴涨61%
Kris资产控股全年赚2亿
（吉隆坡11日讯）Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）在截至2010年12月31日止的第四季取得8千零11万5千令吉的净利，较前期的4千954万令吉暴涨61.7%！
该公司在本季中获得6千179万1千令吉的营业额，较前期的5千862万9千令吉微升5.4%。
Kris资产控股在截至2010年12月31日止取得2亿零1万令吉的净利，较前期的1亿3千601万7千令吉大起47.1%！
该公司在去年获得2亿3千939万3千令吉的营业额，较前期的2亿2千787万9千令吉微涨5.1%。
另外，该公司也宣布每股派发7.5%单层中期股息，派息日为3月28日。
Kris资产控股全年赚2亿
（吉隆坡11日讯）Kris资产控股（KAssets，6653，产业组）在截至2010年12月31日止的第四季取得8千零11万5千令吉的净利，较前期的4千954万令吉暴涨61.7%！
该公司在本季中获得6千179万1千令吉的营业额，较前期的5千862万9千令吉微升5.4%。
Kris资产控股在截至2010年12月31日止取得2亿零1万令吉的净利，较前期的1亿3千601万7千令吉大起47.1%！
该公司在去年获得2亿3千939万3千令吉的营业额，较前期的2亿2千787万9千令吉微涨5.1%。
另外，该公司也宣布每股派发7.5%单层中期股息，派息日为3月28日。
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